HAKEMUKSEN TÄYTTÄMINEN
Vuokra-asuntoa voi hakea täyttämällä asuntohakemuksen joko sähköisesti tai toimittamalla hakemuksen paperiversiona toimistollemme.
Tietojen muuttuessa hakemus tulee tehdä uudelleen, hakemusta ei ole mahdollista muokata jälkikäteen. Hakemus tulee täyttää huolellisesti tarvittavilla tiedoilla. Valinnat tehdään hakemusten perusteella. Hakemusta täyttäessä kannattaa huomioida, että asunto tarjotaan hakuehtojen mukaisesti. Asunnon saamisen mahdollisuuksia voi parantaa lisäämällä hakemukseen useampia vaihtoehtoja alueen, talotyypin tai asunnon koon suhteen. Myös ilmoitettu maksimivuokra vaikuttaa siihen, mitä asuntoa tarjotaan hakijalle. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.
HAKEMUKSEN VOIMASSAOLO
Hakemus on voimassa kolme kuukautta kerrallaan, jonka jälkeen se vanhenee automaattisesti. Hakijan tulee uusia hakemus tarvittaessa, jolloin sen voimassaoloaika pitenee. Hakemuksen uusimisen voi tehdä hakemuksen vastaanottokuittauksen yhteydessä tulleen linkin kautta, ottamalla yhteyttä toimistolle tai uusimislomakkeella: Huom! hakemuksen uusiminen ei tarkoita uuden hakemuksen täyttämistä. Jos voimassa olevan hakemuksen tiedot ovat ajantasaiset, uusiminen voidaan tehdä nykyiselle hakemukselle yhteydenoton perusteella.
Asunnontarpeen päättyessä, pyydämme hakijoita poistamaan tarpeettomat voimassa olevat hakemukset. Tarpeettomien hakemusten poistaminen on tärkeää asukasvalintaprosessin etenemisen vuoksi.
HAKEMUKSEN LIITTEET
Hakemuksen liitteet kannattaa toimittaa hakemuksen toimittamisen yhteydessä tai mahdollisimman pian sen jälkeen, jolloin hakemuksen käsittely nopeutuu. Liitteet tulee toimittaa kuitenkin viimeistään ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Liitteet voi toimittaa sähköisesti hakemuksen vastaanottokuittauksen yhteydessä tulleen liitepyynnön kautta, lähettämällä postitse tai tuomalla ne toimistollemme.
Hakijoiden on täytettävä asunnontarpeelle, tuloille ja varallisuudelle asetetut valintaperusteet, tämän toteamiseksi hakemukseen tarvitaan liitteiksi mm. esitäytetty veroilmoitus, selvitykset kuukausituloista sekä varallisuudesta.
Yleisimmät tarvittavat liitteet:
Esitäytetty veroilmoitus löytyy OmaVero palvelusta: https://vero.fi/henkiloasiakkaat/ seuraavan polun kautta: omat veroasiat – yhteydenpito – päätökset ja kirjeet – postilaatikko/arkisto. Esitäytetyn veroilmoituksen voi tallentaa laitteelleen pdf-muodossa. Jos hakijan käytössä ei ole kyseistä palvelua, verohallinto on lähettänyt esitäytetyn veroilmoituksen postitse. Liitteestä tulee toimittaa ilmoituksen kaikki sivut. Liitteeksi ei voida hyväksyä sivuja, joista ei näy tarvittavat henkilötiedot.
Tulotodistus bruttokuukausituloista esim. viimeisin palkkalaskelma tai Kelan antama etuuspäätös kuten työttömyyspäiväraha tai kotihoidontuki.
Eläketodistus, josta ilmenee kuluvan vuoden bruttomääräinen eläketulo. Jos eläkettä maksetaan useammasta paikasta, tieto tarvitaan kaikilta eläkkeen maksajilta.
Selvitys varallisuudesta ja veloista. Varallisuutena otetaan huomioon kaikkien asuntoon muuttavien yhteenlaskettu varallisuus. Varallisuutta ovat esimerkiksi omistusasunto, mökki, tontti, pankkitalletukset sekä arvopaperit. Hakijan tulee toimittaa luotettava arvio omaisuuden myyntiarvosta sekä selvitys lainoista. Arvion omistusasunnon myyntihinnasta voi pyytää esimerkiksi kiinteistövälittäjältä. Työpaikan saamisen vuoksi muuttavan hakijan toisella paikkakunnalla sijaitsevaa omistusasuntoa ei välttämättä oteta huomioon varallisuuden arvioinnissa. Mikäli hakija on juuri myynyt asuntonsa, tarvitaan liitteeksi kopio kauppakirjasta. Varallisuuden määrittelyssä otetaan huomioon myös siihen kohdistuvat velat, kuten jäljellä olevan asuntolaina.
Määräaikainen vuokrasopimus tai irtisanomisilmoitus. Jos hakemuksen perusteena on käytetty nykyisen asunnon vuokrasopimuksen päättymistä, tulee liitteeksi toimittaa kopio määräaikaisesta vuokrasopimuksesta, irtisanomisilmoituksesta tai vuokrasopimuksen purusta.
HAKEMUKSEN KÄSITTELY
Asukasvalinnassa ei ole käytössä jonotusjärjestelmää, vaan asunnon saaminen perustuu tarveharkintaan. Pyrimme tarjoamaan asuntoja niitä eniten tarvitseville. Hakemuksen käsittelyssä on käytössä kiireellisyysluokitus (1-3). Hakijoiden kesken vertaillaan asunnon tarvetta, tuloja sekä varallisuutta. Etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.
Hakijoita on moninkertainen määrä vapautuviin asuntoihin nähden, joten kaikille hakijoille ei asuntoa pystytä tarjoamaan. Emme myöskään pysty antamaan aikatauluarviota asunnon saamiselle.
Asuntokohteissamme on rajoitusten alaisia sekä vapaarahoitteisista kohteita. Valtaosa kohteistamme on valtion tuella rakennettuja rajoitusten alaisia kohteita, joiden asukasvalinnoissa käytössä ovat tulorajat sekä varallisuusrajat. Jos hakijan tulot tai varallisuus ylittävät annetut rajat, huomioimme hakemuksen vapaarahoitteisiin kohteisiimme, joiden asukasvalintaan ei kohdistu rajoituksia. Pyydämme huomioimaan, että vapaarahoitteisia kohteita on huomattavasti vähemmän kuin rajoitusten alaisia kohteita.
Varallisuusraja: https://www.inari.fi/fi/palvelut/asuminen/varke.html
Asunnonhakijoiden luottotiedot tarkastetaan Suomen Asiakastieto Oy:n luottotietorekisteristä ennen asuntotarjouksen tekemistä. Mahdolliset maksuhäiriömerkinnät voivat vaikuttavat asunnon saantiin. Maksuhäiriömerkinnät eivät ole este asunnon saannille, jos ne ovat vähäisiä tai laiminlyönnit eivät ole toistuvia. Emme kuitenkaan tarjoa asuntoa hakijoille, joilla on selvittämättömiä vuokravelkoja tai muita asumiseen liittyviä velkoja.
ASUNTOJEN TARJOAMINEN
Asuntoja tarjotaan hakijoille sitä mukaa kun asuntoja vapautuu vuokrattavaksi. Hakemustilanteesta ja hakuehdoista riippuen tarjouksen voi saada nopeastikin. Asuntoa tarjotessa otamme yhteyttä hakijaan ja teemme asuntotarjouksen. Asuntotarjouksessa on määritelty aika mihin mennessä pyydetään vastausta asunnon vastaanottamiseen sekä puuttuvien liitteiden toimittamiseen. Asuntotarjous peruuntuu, jos vastausta ei saada tai liitteitä toimiteta määräaikaan mennessä. Asuntotarjouksen yhteydessä voidaan sopia myös asunnon näytön järjestämisestä.